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長安責任保險近日在濰坊地區開辦物業管理責任險,切實維護廣大業主合法權益,提高物業服務的抗風險能力。

　　“電梯驚魂”將有人埋單

　　近年來,“電梯驚魂”事件頻頻發生,“電梯保險”也成為市民關注的熱點。濰坊長安保險有新險推出,商場、小區內的電梯(包括電梯、液壓電梯、自動扶梯和自動人行道)均可投保電梯責任保險、物業責任險,如在其運行過程中發生意外事故造成第三者的人身傷亡或財產損失,依據相關法律應由物管公司承擔經濟賠償責任,只要在賠付范圍內,保險公司均會承保。

　　墻皮脫落砸壞豪車有人賠

　　樓宇外墻脫落,將停放的豪車砸壞,物業該怎么辦?濰坊長安保險表示,如果物業公司購買了物業管理責任保險,投保人對第三者在該物業公共場所發生的意外造成的賠償責任部分,便由保險公司承擔。此外,私家車在小區被盜、業主在小區意外受傷也都會得到合理賠償。

　　住宅物業最低賠償限額100萬元

　　因自來水管出現故障,山東某物業所轄的中高檔住宅公寓發生水患,業主家的實木地板被浸壞,損失近萬元。因該物業已投保了物業管理責任保險,依法得到保險公司賠償,避免了損失。

　　濰坊長安保險負責人表示,一些物業對于物業管理責任保險與公眾責任保險的認識混淆不清,習慣于投保公眾責任保險,但上述意外事故均不屬于基本的公眾責任險條款的賠償范疇,保險公司將不予理賠,業主權益難以獲得保障。

　　除了上述風險以外,小區內還存在諸如廣告牌墜落傷人;小區設施設置不當傷人;道路標識不當導致事故;公共場所未盡警示義務,導致業主受傷;停車場內車輛因管理不善受損;消防設施維護不當導致失火無法撲救;清掃不及時或路滑導致業主受傷;社區活動管理疏導不當出現人群擠壓;停車場車閘、防火卷簾門意外掉落等等多種可能存在的風險。

　　為此,濰坊長安保險推出物業管理責任險,承擔物業管理經營者的疏忽或過失造成第三者人身傷亡或財產損失,依法承擔經濟賠償責任。

　　物業糾紛將得以緩解

　　物管公司投保物業責任險,不僅轉嫁了物管公司的責任風險,而且,小區業主能實實在在地從中受益。用保險手段幫助物業管理這個新興行業解除經濟責任糾紛,減少面臨的巨額經濟損失,促進其健康、穩定發展;最大限度地保障小區居民的經濟利益和合法權益,在業主合法權益受到侵害時,能夠及時有效得到賠償。同時,對于物業管理中一些責任難以界定的矛盾,亦將得到有效緩解。

　　據了解,長安責任保險推出的物業管理責任保險涵蓋責任廣泛,具有保障范圍廣、保障程度高等特點,緩解矛盾,讓物業與業主和諧關系,降低物業管理行業風險。

　　近日,山東德潤物業管理有限公司已順利投保濰坊長安物業管理責任保險,成為濰坊地區首批投保物業管理責任保險的物管公司之一。